又有A股公司,要賣(mài)房“求生”!4年虧超16億
來(lái)源:證券時(shí)報網(wǎng)作者:e公司 嚴翠2024-06-18 08:21

A股“童鞋第一股”ST起步(603557)如今淪落至出售發(fā)家地“求生”的境況。

1.05億元出售發(fā)家地房產(chǎn)

6月17日晚,ST起步(603557)公告,為盤(pán)活公司低效資產(chǎn),降低公司負債,提高資產(chǎn)運營(yíng)效率和公司經(jīng)營(yíng)效益,公司在與浙江青田縣政府就遷址事項反復協(xié)商后,與浙江青田縣僑鄉進(jìn)口商品城集團有限公司(下稱(chēng)“進(jìn)口商品城”)擬簽署《不動(dòng)產(chǎn)轉讓合同》。

公司擬將坐落于青田縣油竹街道江濱路32號的土地使用權和地上1幢、2幢、3幢、4幢、5幢及配套用房等相應部分地上建筑轉讓給進(jìn)口商品城,其中合計建筑面積63442.42平方米,土地使用權面積29898.13平方米。

公告顯示,ST起步所有的添附在標的不動(dòng)產(chǎn)上不適宜移動(dòng)的相關(guān)設施、附著(zhù)物一并轉讓給進(jìn)口商品城,綜合考慮到青田縣政府多年來(lái)對公司的支持和補貼等多種因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致,出售該部分資產(chǎn)總成交價(jià)為1.05億元。

值得一提的是,ST起步此次所要出售的青田辦公樓及廠(chǎng)房正是該公司發(fā)家之地。

據查,2010年12月30日,成立于2009年的ST起步通過(guò)協(xié)議方式以1100萬(wàn)元獲得這部分房產(chǎn)土地使用權,并用于建設廠(chǎng)房及辦公樓,2014年,這部分廠(chǎng)房和辦公樓自建完成并投入使用,2022年3月ST起步人員搬遷至湖州后,目前這部分廠(chǎng)房和辦公樓處于閑置狀態(tài)。

結合ST起步發(fā)展歷程來(lái)看,ST起步原A股簡(jiǎn)稱(chēng)為“起步股份”,主營(yíng)兒童鞋服銷(xiāo)售,旗下兒童鞋服品牌“ABC KIDS”曾高居國內童鞋市場(chǎng)占有率首位,該品牌童裝也曾位居國內第七位,2017年,該公司頭頂“童鞋第一股”光環(huán)登陸上交所主板。

后因會(huì )計事務(wù)對其2020年度內部控制出具了否定意見(jiàn)的《內部控制審計報告》,否定意見(jiàn)涉及關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性資金占用、違規對外擔保、印章管理存在重大缺陷,起步股份自2021年4月30日起被實(shí)施其他風(fēng)險警示,該公司A股簡(jiǎn)稱(chēng)變更為“ST起步”,2022年至2023年期間,因相關(guān)事項未消除影響,該公司繼續被實(shí)施其他風(fēng)險警示。

顯然,上述地塊與房產(chǎn)屬于ST起步的“發(fā)家之地”,該公司在這地塊辦公和生產(chǎn)時(shí),實(shí)現了公司從初創(chuàng )到輝煌、以及成功登陸資本市場(chǎng)的美好歷程。

ST起步在最新公告中表示,前期起步股份有限公司第三屆董事會(huì )第四次會(huì )議和2021年年度股東大會(huì )審議通過(guò)了《關(guān)于修訂〈公司章程〉的議案》,其中注冊地址從“浙江青田縣油竹新區僑鄉工業(yè)園區赤巖3號”變更為“浙江省湖州市織里鎮晟舍新街東路158號”,目前未完成工商變更。

對于本次出售房產(chǎn)的影響,ST起步表示,本次交易有利于公司盤(pán)活低效資產(chǎn),提高資產(chǎn)運營(yíng)效率和公司運營(yíng)效益,不會(huì )對公司經(jīng)營(yíng)造成不利影響。本次交易所得款項將用于償還公司債務(wù),對公司現金流將產(chǎn)生積極影響,對公司凈資產(chǎn)、凈利潤影響較小,最終數據以公司年度經(jīng)審計的財務(wù)報告為準。

深陷多方面窘境

本次出售房產(chǎn),與ST起步經(jīng)營(yíng)及資本市場(chǎng)窘境密切相關(guān)。

一方面,自2020年來(lái),ST起步出現連續虧損。2020年至2023年,ST起步凈利潤分別為-2.8億元、-2.29億元、-4.8億元、-6.56億元,4年合計虧損16.45億元,今年一季度續虧364.22萬(wàn)元。據最新披露,其凈資產(chǎn)僅5527.21萬(wàn)元,未分配利潤為-13.72億元。

另一方面,前不久,ST起步剛被實(shí)施疊加其他風(fēng)險警示。

2024年4月27日,北京亞泰所對ST起步2023年度內部控制出具了帶強調事項段的無(wú)保留意見(jiàn)的《內部控制審計報告》,該公司股票繼續被實(shí)施其他風(fēng)險警示,ST起步股票于2024年4月29日起被疊加實(shí)施其他風(fēng)險警示。

與此同時(shí),目前,ST起步股價(jià)也較低,為1.82元/股,總市值9.8億元,而根據上交所面值退市相關(guān)規定,公司股票連續20個(gè)交易日的每日股票收盤(pán)價(jià)均低于1元,將觸及終止上市條件,ST起步存在相關(guān)潛在風(fēng)險。

此外,目前ST起步財務(wù)造假事件風(fēng)波尚未完全平息。6月4日,ST起步公告,前期任獨立董事的楊婕遭上交所監管警示,原因在于楊婕任期內對公司虛增營(yíng)收等違規行為負有責任;5月9日,ST起步亦公告其財務(wù)總監、獨立董事李有星皆因在公司2019年年度報告、2020年半年度報告及《募集說(shuō)明書(shū)》簽字確認、未能勤勉盡責收警示函。

具體看此次造假風(fēng)波,ST起步的2018年、2019年年度報告及2020年半年度報告存在虛假記載、重大遺漏,包括虛增營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本及利潤總額,股份代持未披露等信息披露違法行為,以及2020年4月8日披露的《公開(kāi)發(fā)行可轉換公司債券募集說(shuō)明書(shū)》存在重大虛假內容等。

不過(guò),在ST起步6月3日召開(kāi)的2023年度暨2024年第一季度業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )上,ST起步董事長(cháng)陳麗紅對投資者表示,ST起步目前正與多方潛在戰略投資人積極接洽中,若有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展,以公司公告為準。

另外,在今年4月披露的公告中,ST起步也曾表示,將持續采取不斷加強品牌建設、優(yōu)化產(chǎn)品結構、加大應收賬款催收力度、尋找新的業(yè)務(wù)發(fā)展方向,積極引進(jìn)戰略投資人,改善公司的經(jīng)營(yíng)情況、積極拓展多種融資渠道,解決公司流動(dòng)性困難的問(wèn)題等措施增強公司持續經(jīng)營(yíng)能力。

校對:王朝全
責任編輯: 陳麗湘
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