又一地放寬落戶政策。

4月26日，江蘇南京發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》，其中提出，南京市區(qū)取得合法產(chǎn)權(quán)住房的人員，可申請本人戶口遷入該住房，其配偶、未婚子女、父母可申請辦理戶口隨遷。

證券時報記者不完全統(tǒng)計，今年以來，已經(jīng)有南京、金華、合肥、無錫、舟山等多地放寬了落戶政策。

業(yè)內(nèi)人士認為，南京此次明確進一步放寬落戶條件，有房產(chǎn)或購房就可獲得戶口，政策寬松程度很高，能夠刺激部分購房需求。此類政策對于房地產(chǎn)市場活躍和人口加快導(dǎo)入大城市等都有積極作用。

南京有合法穩(wěn)定住所可落戶

4月22日，南京市公安局發(fā)布了《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知（征求意見稿）》。

其中提出，在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所（即取得合法產(chǎn)權(quán)住房）人員，可以申請本人戶口遷入該住房，其配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)）可以申請辦理戶口隨遷。

同時，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人及以上人員共有的，需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致確定其中一人申請立戶遷入，同時可以按照前款規(guī)定申請辦理戶口隨遷，其他共有產(chǎn)權(quán)人不再適用本通知規(guī)定。

另外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，在申請落戶時需要隨監(jiān)護人一并遷入。

對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，對于南京此類大城市而言，有房產(chǎn)或購房就可以獲得戶口，政策的寬松程度確實很高。不過，政策本身是從戶籍制度改革的角度出發(fā)的，而不是從買房的角度出發(fā)的。從此次征求意見稿來看，其明確進一步放寬落戶條件，在南京有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶，這主要是為了更好滿足在南京有房產(chǎn)的外來人口的落戶需要。

“當然從這個政策本身可以理解出一點，如果在南京買房了，就可以獲得戶口?！眹儡S進說，從這個角度看，能夠刺激購房需求，尤其是對于一些在南京工作生活的、有購房需求且也有落戶需求的人，近期可能會因為這個政策而購房。此類政策對于房地產(chǎn)市場活躍和人口加快導(dǎo)入大城市等都有積極作用。

年內(nèi)多地放寬落戶政策

證券時報記者不完全統(tǒng)計，今年以來，已經(jīng)有南京、金華、合肥、無錫、舟山等多地放寬了落戶政策。

4月23日，據(jù)“金華發(fā)布”公眾號消息，金華進一步放寬戶口遷移條件，包括放寬居住落戶范圍、推行居住證互通互認、試行居住證轉(zhuǎn)戶籍、放寬就業(yè)落戶條件等，明確自今年7月1日起實施。

2月21日，據(jù)“合肥發(fā)布”消息，合肥擬進一步放寬落戶條件、降低落戶門檻。對在肥穩(wěn)定就業(yè)者，要放寬參加工作、繳納城鎮(zhèn)社保和住房公積金等時限條件；進一步完善優(yōu)化各類人才落戶政策；對獲得見義勇為、道德模范、中國好人、慈善大使等榮譽稱號的，原則上可直接申請落戶；對環(huán)衛(wèi)、家政、外賣、快遞、養(yǎng)老、育幼等勞動群體，滿足一定條件后即可申請落戶。

1月5日，據(jù)江蘇無錫公安局新媒體平臺“平安無錫”公眾號消息，2024年1月起無錫市全面施行經(jīng)常居住地登記戶口制度，申請人在無錫市連續(xù)居住滿6個月以上，滿足合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所（含租賃）條件的，可以到經(jīng)常居住地公安派出所申請為本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母辦理戶口遷移登記。申請人在無錫市連續(xù)居住不滿6個月，但符合就業(yè)參保等條件的，可按原戶籍準入政策申請遷移落戶。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出，去年以來已有多地放寬落戶限制，多數(shù)二線城市已將落戶門檻降至專科學(xué)歷或取消落戶門檻，并加大對各類人才、人口的吸納力度，為城市注入新鮮活力。允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合，有利于促進人口人才流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用。

陳文靜認為，目前來看，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，各地對人口、人才的需求強勁，未來各地引才政策有望繼續(xù)加大，部分城市或與購房政策相結(jié)合，更好地滿足新市民的住房需求。

責編：李丹

校對：李凌鋒