又一地放寬落戶政策。
4月26日,江蘇南京發(fā)布《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》,其中提出,南京市區(qū)取得合法產(chǎn)權(quán)住房的人員,可申請本人戶口遷入該住房,其配偶、未婚子女、父母可申請辦理戶口隨遷。
證券時報記者不完全統(tǒng)計,今年以來,已經(jīng)有南京、金華、合肥、無錫、舟山等多地放寬了落戶政策。
業(yè)內(nèi)人士認為,南京此次明確進一步放寬落戶條件,有房產(chǎn)或購房就可獲得戶口,政策寬松程度很高,能夠刺激部分購房需求。此類政策對于房地產(chǎn)市場活躍和人口加快導(dǎo)入大城市等都有積極作用。
南京有合法穩(wěn)定住所可落戶
4月22日,南京市公安局發(fā)布了《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》。
其中提出,在南京市城鎮(zhèn)地區(qū)擁有合法穩(wěn)定住所(即取得合法產(chǎn)權(quán)住房)人員,可以申請本人戶口遷入該住房,其配偶、未婚子女、父母(超過法定退休年齡或已辦理退休手續(xù))可以申請辦理戶口隨遷。
同時,房屋產(chǎn)權(quán)為兩人及以上人員共有的,需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致確定其中一人申請立戶遷入,同時可以按照前款規(guī)定申請辦理戶口隨遷,其他共有產(chǎn)權(quán)人不再適用本通知規(guī)定。
另外,房屋產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的,在申請落戶時需要隨監(jiān)護人一并遷入。
對此,易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為,對于南京此類大城市而言,有房產(chǎn)或購房就可以獲得戶口,政策的寬松程度確實很高。不過,政策本身是從戶籍制度改革的角度出發(fā)的,而不是從買房的角度出發(fā)的。從此次征求意見稿來看,其明確進一步放寬落戶條件,在南京有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員,可以直接辦理落戶,這主要是為了更好滿足在南京有房產(chǎn)的外來人口的落戶需要。
“當然從這個政策本身可以理解出一點,如果在南京買房了,就可以獲得戶口?!眹儡S進說,從這個角度看,能夠刺激購房需求,尤其是對于一些在南京工作生活的、有購房需求且也有落戶需求的人,近期可能會因為這個政策而購房。此類政策對于房地產(chǎn)市場活躍和人口加快導(dǎo)入大城市等都有積極作用。
年內(nèi)多地放寬落戶政策
證券時報記者不完全統(tǒng)計,今年以來,已經(jīng)有南京、金華、合肥、無錫、舟山等多地放寬了落戶政策。
4月23日,據(jù)“金華發(fā)布”公眾號消息,金華進一步放寬戶口遷移條件,包括放寬居住落戶范圍、推行居住證互通互認、試行居住證轉(zhuǎn)戶籍、放寬就業(yè)落戶條件等,明確自今年7月1日起實施。
2月21日,據(jù)“合肥發(fā)布”消息,合肥擬進一步放寬落戶條件、降低落戶門檻。對在肥穩(wěn)定就業(yè)者,要放寬參加工作、繳納城鎮(zhèn)社保和住房公積金等時限條件;進一步完善優(yōu)化各類人才落戶政策;對獲得見義勇為、道德模范、中國好人、慈善大使等榮譽稱號的,原則上可直接申請落戶;對環(huán)衛(wèi)、家政、外賣、快遞、養(yǎng)老、育幼等勞動群體,滿足一定條件后即可申請落戶。
1月5日,據(jù)江蘇無錫公安局新媒體平臺“平安無錫”公眾號消息,2024年1月起無錫市全面施行經(jīng)常居住地登記戶口制度,申請人在無錫市連續(xù)居住滿6個月以上,滿足合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所(含租賃)條件的,可以到經(jīng)常居住地公安派出所申請為本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母辦理戶口遷移登記。申請人在無錫市連續(xù)居住不滿6個月,但符合就業(yè)參保等條件的,可按原戶籍準入政策申請遷移落戶。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出,去年以來已有多地放寬落戶限制,多數(shù)二線城市已將落戶門檻降至專科學(xué)歷或取消落戶門檻,并加大對各類人才、人口的吸納力度,為城市注入新鮮活力。允許購房落戶、支持人才購房則將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合,有利于促進人口人才流入,一定程度對購房需求釋放也會起到促進作用。
陳文靜認為,目前來看,人口、人才仍是城市間競爭的重要資源,各地對人口、人才的需求強勁,未來各地引才政策有望繼續(xù)加大,部分城市或與購房政策相結(jié)合,更好地滿足新市民的住房需求。
責編:李丹
校對:李凌鋒